inoticia

Un juez de Nueva York determinó que Cushman & Wakefield, una de las firmas inmobiliarias más grandes del mundo, infringió sus propias reglas para apaciguar a la Organización Trump y la práctica crónica del expresidente estadounidense de inflar el valor de sus propiedades.

Las sorprendentes afirmaciones del juez Arthur F. Engoron se incluyeron en su orden judicial del miércoles, en la que ordenó formalmente a Cushman & Wakefield que entregara los documentos a la oficina del fiscal general de Nueva York.

La fiscal general de Nueva York, Letitia James, está investigando a la Organización Trump por lo que los fiscales han determinado que es un patrón de larga data de exagerar el valor de los resorts de golf y los edificios en California y Nueva York, como parte de un esquema para cometer fraude bancario y de seguros.

En su orden, el juez indicó que personalmente revisó documentos confidenciales en la privacidad de las salas de su tribunal que indican que los empleados de Cushman & Wakefield siguieron el juego, una revelación condenatoria que podría exponer a la corporación global a acusaciones de conspiración junto con la Organización Trump.

“Este tribunal ha revisado numerosos documentos a puerta cerrada que demuestran que C&W no fue constante en el cumplimiento de sus prácticas internas de control de calidad al realizar evaluaciones en nombre de la Organización Trump”, escribió.

Al hacer cumplir las citaciones de la AG, la orden judicial de Engoron agrega un apoyo clave a la investigación de Nueva York, que se está calentando en lo que podrían ser las fases finales de la investigación. Cuando concluya la investigación, James podrá demandar a la Organización Trump y a otros por violaciones de las leyes comerciales del estado, y tratará de cerrarlas de forma permanente y reclamar daños monetarios.

“Está dentro del ámbito de la Procuraduría General investigar las evaluaciones de C&W para determinar si C&W ha informado de manera adecuada y precisa a los reguladores y otras autoridades gubernamentales si se siguieron sus controles de calidad internos”, agregó Engoron.

Sawnie A. McEntire, un abogado de Texas que representa a la firma de servicios inmobiliarios, no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.

Sin embargo, el jueves por la tarde, la compañía envió un comunicado a The Daily Beast diciendo que la oficina del fiscal general “caracteriza totalmente mal el testimonio de varios testigos de Cushman: ningún tasador abdicó de ninguna de sus responsabilidades o deberes”.

“De hecho, la evidencia es clara de que los tasadores de Cushman ejercieron un juicio independiente y con frecuencia rechazaron o rechazaron las sugerencias de la Organización Trump o sus abogados externos”, afirmó.

La compañía reiteró lo que su abogado ya declaró en la corte a principios de semana, que ha “cooperado de buena fe” al entregar documentos, y calificó las recientes citaciones como “irrazonables y demasiado amplias”.

En su investigación de varios años, la oficina del fiscal general ya ha acumulado cientos de miles de documentos que describen cómo Trump valoró su rascacielos Trump Tower en la Quinta Avenida de la ciudad de Nueva York, su club de golf privado y la propiedad boscosa de Seven Springs al norte de la ciudad, y su otro club de golf cerca de Los Ángeles.

Algunas de las pruebas que James hizo públicas en enero revelaron los extremos ridículos a los que Trump llegó para inflar el valor de sus propiedades, incluido un caso en el que mintió al simplemente triplicar el tamaño de su ya gigantesco ático de tres pisos en la Torre Trump. La compañía del ex presidente, acusada dos veces, recurrió repetidamente a Cushman & Wakefield para evaluar el valor de esas propiedades.

Los investigadores sostienen que necesitan evidencia adicional de Cushman & Wakefield para ver si la empresa jugó rápido y suelto con otros clientes. La empresa ha estado presionando, alegando que entregar ese tipo de datos patentados a las fuerzas del orden violaría los derechos de la corporación a mantenerlos en secreto.

En la corte el lunes, los abogados del fiscal general detallaron cómo sus investigadores habían atrapado a los empleados de Cushman & Wakefield mintiendo de maneras que beneficiarían a la Organización Trump.

El fiscal general adjunto, Austin Thompson, expuso cómo los tasadores de la firma abdicaban rutinariamente de sus responsabilidades y no cumplían con lo que la empresa Trump y su abogada externa, Sheri Dillon, querían de ellos. Citó dos casos en Los Ángeles y Seven Springs cuando los tasadores afirmaron que crearon evaluaciones de valor que tenían en cuenta los plazos de desarrollo inmobiliario planificados, excepto que los tasadores simplemente completaron los espacios en blanco como se les dijo.

“En ambos casos, un tasador de Cushman parece haber elaborado el cronograma de desarrollo y lo atribuyó falsamente a otra persona”, dijo Thompson en la corte el lunes.

Thompson dijo que cuando los investigadores buscaron los registros necesarios de la empresa, esta respondió de una manera que fue “intransigente e incalcitrante”, entregando documentos sin ninguna explicación o contexto, dejando a los abogados sin idea de cómo clasificar la evidencia.